Fenómeno físico
Humedad por capilaridad
Las paredes están hechas de materiales porosos (ladrillo, mortero, hormigón). Igual que una toalla absorbe agua si la sumerges en una esquina, los muros chupan el agua del subsuelo y la llevan hacia arriba — hasta 2 metros de altura.
Cómo se ve
- Manchas oscuras desde el zócalo subiendo
- Pintura que se infla, se descascara o cae sola
- Manchas con borde marcado (línea de "marea")
- Olor a tierra mojada o cerrado
- Sensación de frío inexplicable en una habitación
Por qué ocurre
Las paredes capturan ondas eléctricas naturales del suelo que empujan moléculas de agua hacia arriba en contra de la gravedad. No es lluvia. No es filtración. Es física: la misma que hace que el agua suba por una pajita o por la raíz de un árbol.
Si no la detienes daña el revoque, oxida varillas, dispara moho y reduce hasta 30 % el valor de la propiedad.